第1445章 各方面都要考虑（2/2）

    到时候会跟随着中海明珠，被全球知道，那时候的中海。

    已经是全球知名的金融城市，而这个城市的金融中心，就是在卢家嘴这边。

    尤其是在中海明珠边上的几栋楼，这几栋楼被全球知道的话，必定会吸引过来大量的企业租用办公楼。

    所以只要是在这边盖一栋楼，出租回报，放在几十年后，非常的恐怖，可观。

    而这周边的地块价格，在几十年之后，只要是出来一块，那一块地不是几十亿的。

    而且还要经过大量的竞争之后，才能够安然的拿下来。

    故而，刘海认为，这个地块，花多少钱都值得，反正现在自己手上也有大量的现金。

    几千万上亿华夏币的，对他而，其实就是九牛一毛。

    再加上盖一栋大楼的成本，在他看来，现在的成本也不是很高。

    所以他想了想，随即开口说：“肖冰，我给你一个价格，你给我不惜代价，也要给我拿下来。”

    “另外，拿下了这块地之后，直接和他们中海市政府的人联系，告诉他们，我们盖一栋楼没有兴趣，不成规模。”

    “我们要盖两栋楼，双子大楼，而且每一栋都要超过一百层，最少也要一百二三十的样子。”

    “所以让他们把边上的这块地也给我们拿下来，我们愿意出我们这块地拍下来的同样价格。”

    肖冰听到这里，心情忽然变的很是紧张。

    他其实早就有这个想法了，要来中海这边奠定房地产的基础，然后就在普东这个地方，大面积拿地。、

    也想要靠这边，把中科地产扩充一圈。

    虽然他知道，他们海哥对于房地产一直都没有什么兴趣，只对金融，高科技的东西有心思。

    可是自己既然是在中科地产这个位置上，那就要想这个位置上的事情，他也想要发展起来。

    他也想在开年会的时候，给出来一个很是惊人的产业报表，很是完美的数据。

    可现在的情况是，中科地产因为是全部现金流开发，从来不找银行要钱。、

    他们深市那边确实赚到了很多钱，但是钱又投入到了很多商业地产当中。

    比如说，华强北那边的十几栋楼，这些都是他们真金白银子的砸进去的啊。

    而且还是用的中科地产的利润，所以实际上他们中科地产的账号上，钱也不是很多。

    他决定到这边来盖一栋大楼，其实也是做了很大的心理准备过来的。

    想着，要是那拿下来了，后面的建设，肯定是需要中科总部那边提供资金支持的。

    不然他们中科地产根本支撑不起来，因为赚的钱，又基本上投入到了商业地产那边。

    商业地产大部分靠的就是收租，收租这个东西，一旦投入进去，最好的情况下也要五六年才能够回本。

    稍微好点是十年，这也是一个标准。

    当然了，这是这年代，若是让在几十年之后，商业地产的回报会很差。

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