第917章 再加上一座山（1/2）

    嘉道理叔侄二人此时已经忘掉了半岛酒店。

    家族的百年荣耀，能有10年10倍的无风险收益香吗？

    林家以五洲资本持有的汇丰控股股权为担保。

    这部分股权，现在的市值接近1500亿港币。

    为嘉道理家族这点投资提供担保，绰绰有余。

    叔侄二人脑子里的想法，此时已经完全变了。

    一定要将大酒店集团转让给林家。

    再用这笔钱认购至少5亿美金的nci二号基金。

    而且，一定要是10年10倍的保底净收益。

    这样想着，嘉道理叔侄二人越来越兴奋。

    10年净赚50亿美金，纯粹的无风险收益。

    相当于家族过去100多年积累的财富。

    如果净赚20倍，那就是100亿美金。

    这种概率很高，因为nci一号基金不到4年就有265倍收益。

    叔侄二人心有灵犀，都被这个想法给迷住了。

    如果nci二号10年后的净收益有50倍。

    那可是250亿美金！

    这种可能性，并不是没有……

    叔侄二人对视一眼，心领神会。

    一定要认购5亿美金的nci二号基金。

    前提是要保证10年10倍的无风险收益。

    “林先生，赵小姐，我敬二位一杯。

    “如果价格合理，嘉道理可以转让大酒店集团。”

    麦高嘉道理开始主动敬酒，表明态度。

    林向东接了这杯酒，一饮而尽，又微笑道：

    “那就请嘉道理先生为大酒店开个价吧。”

    麦高和叔叔米高利耳语几句，答道：

    “林先生，大酒店上半年的净资产是13980亿港币。

    “折合每股净资产1195港元。

    “今年的年报会提取部分资产减值。

    “预计净资产在130亿左右，折算每股净资产有1111港元。

    “大酒店现在的股价只有260港元，严重低估。

    “我们认为它的合理估值不低于每股8港元，936亿港币市值。

    “嘉道理持有大酒店5481的股份，折合5130亿港币。

    “相对于130亿港币的净资产，这个价格还有28的折扣。

    “现在是港股熊市，经济低迷，房价不断走低。

    “等新一轮牛市来临，大酒店的市值应该能达到180亿港币。”

    赵蕾与林向东对视一眼，摇头笑道：

    “嘉道理先生，你的报价太高了，缺乏诚意。

    “我们以每股8港元接下嘉道理家族所持有的股份。

    “相比于二级市场的股价，溢价超过200。

    “我们接下大酒店5481的股权。

    “还会触发全面强制要约收购。

    “林家再以每股8港元收购其他股东手里的股权。

    “这些小股东倒是能大赚一笔。

    “林家投资的936亿港币，或许15年左右才能收回成本。

    “我们承认大酒店目前的股价低估了。

    “只是260港元的股价，是市场用真金白银给出的估值。

    “新一轮牛市来临，大酒店市值确实有可能达到180亿港币。

    “这样的估值应该只是峰值水平。

    “林家收购大酒店之后又不会减持。

    “180亿港币的市值对林家持股没什么意义。”

    麦高嘉道理想了想，一脸微笑。

    “赵小姐，林先生，林家认为大酒店的合理估值是多少？”

    林向东笑了笑，答道：

    “我们最多给到每股5港元。

    “相对于大酒店今天收盘价溢价9230，够高了。”

    嘉道理叔侄都是一脸愕然，麦高直摇头：

    “林先生，每股5港元，只相当于45的净资产价格……”

    接下来，一边喝酒吃饭，一边讨价还价。

    林向东最后又让了一步。