第30章 难卖的豪宅（1/2）

汉阳同寓，地契、田契已经备好，你不来看看嘛

辛苦王年兄了，我这就过来！

正跟着脏罚库大使逛超市的李斌，很快就听到了身后王召的召唤。

带着一丝对没找到辣椒，这种在明代被称为番椒的观赏植物的遗憾，李斌端正地坐到了脏罚库办公区的一张公案前。

脏罚库大使和王召，一左一右，宛如两尊护法，站立在李斌的身边。

汉阳同寓，这些地契、田契，怕是不好发卖吧愚兄刚简单看了看，不是地处偏僻，就是土地贫瘠。。。

待到李斌坐定后，王召看着李斌的脸色，随着契书翻阅，越翻越黑的样子，忍不住开口问了一句。

话语里，既有点对李斌如何处理这麻烦事的好奇，又带着点不为人知的幸灾乐祸。

是啊，这些地方。。。有点难办，我先看看再说。

一份契书看上两眼，马上丢到一旁，换上下一份。李斌翻看契书的速度越来越快，眉头也皱得越来越深。

很快，当最后一份契书被李斌拿起，又放下后，李斌沉默地在座椅扶手上敲起了手指。

脏罚库内的契书，并不多。

明朝正常抄家罚没所得的分配方式为：

犯官家中的金银珠宝、琉璃翡翠以及成匹的罗娟锦缎解送入京；

铜钱、硫磺等物送工部、军器兵器发给附近卫所领用；

不成匹的布料、衣服、不算极致奢华的器皿，则是留在当地官府，充作官吏俸禄。

至于田地，若是能找到冤主，则还田于民，记入民田；剩下找不到冤主的，则归入官田，并民田一起，记入当地鱼鳞册。绝大部分的田契，并不会送入京师脏罚库。

这么一来，便直接导致，京师脏罚库内的田契，有一个算一个，都是那种送给地方官府，地方官府都嫌弃的土地。是那种留在当地，不仅不能为当地产出作物，反而会导致鱼鳞册上的田亩数增多，从而让地方征税任务加重的烫手山芋。

在工业化没有开始，土地产生利益只能靠耕种作物的当下，这些不能耕作的土地价值几近于零。这就逼得李斌不得不将自己的目光，转移到地契上。而这些地契，同样不好招惹。。。

朝廷在处理罚没地契时，通常会有三种处理思路：1、发卖变现；2、赏赐功臣；3、改为公署。

在发卖变现这一途径上，中基层官员被查抄的宅邸还算好处理。一来，宅邸价值有限，能消费得起这些宅邸的客户更多；二来，则是因为中基层官员们，通常涉案不深，即便被抄家清算，对其本人的判罚也多是发边充军。

只要人没死，那这宅邸的寓意、风水，就勉强还能为世人所接受。发卖也好、赐予功臣也罢，多少有条出路。

真正难办的，反而是那些高官巨宦的府宅。

就比如正德朝平虏伯、提督东厂兼锦衣卫江彬在东安门附近的宅邸，其地契现在就在李斌的手边呢！

这座占地面积高达四十亩，即两万三千平方米的宅邸，无论从何种意义上看，都是当之无愧的豪宅。宅邸内，亭台楼阁、小桥流水。花园、马厩一概不缺；正房、厢房、库房等房舍共计四百一十八间。

即便是这座豪宅内的许多陈设，如珍木桌椅、名贵字画等都被官府抄没，让它少了一丝往日的辉煌。但其市价估值，仍然高达白银万两。

这高昂的价格就注定了它的客户，只能是那高官巨富。而高官巨富们，谁又愿意住这种死过人的宅子呢