第1436章 岂是一个惨字了得（1/2）

沪都。

周春明戴着安全帽，领着一帮下属，出入自家楼盘工地。

这些楼盘都是外销房，清一色的欧美设计，瞧着还算高大上。

由于正处在外销房开发的最高峰，同时开建的，还有数百个楼盘，在沪都这边开着车转一转，随处可见搭着手脚架的工地。

周朝旺紧跟着自家老板，不停的讲解着。

因为他整天待在工地，就是为了跟进施工进度，对每个楼盘简直了如指掌。

周春明还去了浦东，在环球金融中心的施工现场待了半天。

毫无疑问，这将是一笔重磅的投资。

哪怕再过三十年，环球金融中心依旧人气火爆，是地标式的建筑，是沪都璀璨夜景的一部分。截止周春明重生以前，它在全球摩天大楼的排名，都得是前12名。

在沪都本地，那更是第2高楼，完全不可忽视。

而且，这栋大厦的施工难度比较大，必须得认真且慎重的对待。

从工地出来，众人按照惯例，去黄河路吃饭。

席间，程左崖旧事重提：“南边海岛的房地产泡沫，越来越严重了，地价完全是疯涨，完全不可理喻。”

冯沪生呵呵笑道：“很明显啊，问题挺大的，那边的经济发展，远远不如沪都和京都这样的一线城市。”

“房价却是一线城市的两三倍，甚至是更高，这合理吗？”

“就像老板说的，咱们坚决别碰，等着明年看戏就行。”

程左崖点头：“如此疯狂，热度这么高，上头肯定注意到了，绝对会出台政策抑制的。”

“毕竟，谁也不希望，重走樱花国那边的路线。”

在座的诸人，都是纷纷赞同。

由于从事地产行业，大家对樱花国那边的地产泡沫，也非常的关心，知道房价泡沫破裂之后，状况有多么惨烈。

就东京来讲，92年的时候，比90年房价高点之时，房价腰斩了五成，有的地区甚至跌幅高达65％。

放眼樱花国的全国，房价平均跌幅也达到三到四成。

岂是一个惨字了得。

就这种状况，其他国家和地区的人看了，就没有不摇头的，谁也不想跟那些倒霉蛋一样。

周春明脸色平静，说道：“大家先淡定一点，现在是稳步发展的时候，不宜太过激进。”

“换句话来讲，地产行业的春天，还远远没有来临。”

“当下国内主流的，还是单位福利分房的模式，这种模式跟世界主流的地产玩法有很大差异，而且注定是不可持续的。”

“以我的判断，等到福利分房模式被叫停，国内进入商品房时代，咱们房开商的春天才会到来。届时，地产项目将会是集团公司的重心，没有之一。”

听到这里，众人不免激动起来。

就目前来讲，周朝旺领导的“新天地房地产开发有限公司”，业绩已经算是挺不错了，也做到了行业第一梯队，但是跟孙卫国那里相比，还是有不小的差距。

谁让vcd影碟机这种新玩意，崛起得实在太迅速，简直火到一塌糊涂。而且由于盗版光盘的泛滥成灾，vcd影碟机的销量还在迅速增长。

但是孙卫国那里，还可以红火多久，目前不好说。

房地产事业却是得到了老板的亲自认证，以后将会是集团公司的重心。

这让周朝旺、冯沪生和程左崖他们，跟打了鸡血似的，那叫一个兴奋。

“老板，咱们房开的春天来临，具体应该是哪个时间段，能否预测一下？”程左崖又问道。