第402章 茅塞顿开（1/2）

罗丽的电话打了挺久，江辉甚至听到些争吵声。

“她父亲不会真把这当宝吧。。。”

又过了几分钟，罗丽余怒未消地走到江辉面前，递上手机说道：“他想和你先聊一聊。”

都用上“他”了，看来吵挺凶。

江辉接过手机，放到耳边，“喂，罗老板。”

“就是你要买罗园是吗？”

听到这有些嘶哑疲惫的声音，江辉不悦道：“罗老板注意语气，你可没资格用这种态度和我说话。”

“你！哈哈~江老板倒是个直接的人，是罗某失态了。”

江辉看向罗丽，本以为对方会不高兴，不料对方竟嘴角一咧，好像是出了口恶气一般。

于是江辉也笑了笑，然后对着手机说道：“说正事，罗园，你卖不卖？”

“情感上我不想卖，但站现实角度：价格适合的话，当然。。。”

江辉：“开价。”

“4亿。”

“你去抢得了。”江辉气乐了。

“哈哈，这个价格确实略高了些~”

江辉白眼一翻，“只是略高吗？”

“哎。。。你应该参观过了庄园，说实话，这是我的心血，价值4亿并不算太过分。”

江辉：“你要是有意卖，就结合一下实际情况好吗？你不到10年土地产权，你凭什么觉得自己能有续期的费用？

到时没钱续期，这栋庄园要么被拆除，要么zhengfu带建筑招商，但后者需要给你补偿，三十多年的老建筑了，算也算不清，你觉得他们能给你多少？所以大概率是拆了。”

“呵，江老板看来还不是了解鹏城的土地游戏啊，从鹏城zhengfu以往的处理方案来看，如果我不续期，大概率也是带建筑招商，而且补偿不会太低，保守估计也是一亿往上。”

“呵呵，那你留着吧~”江辉显然不信。

“江老板可能是觉得我是在胡扯，但有事实可以证明，不信你可以去查近年来的相似案例。而且罗园的这栋大庄园他见证了隆岗的发展与变化，是很有存留意义的。”

见他这般信誓旦旦，江辉心里也不免犯起嘀咕：“看来还是得找评估公司啊。。。”

“江老板，我可以向你保证，我所说的都是实话！”

“好了，罗园的价值你说了不算，我也一样，找评估公司吧。”江辉是想自己买，自然不想出高价。

“这。。。这倒是个折中的法子。”

江辉：“嗯，那咱们就不聊了，等评估报告出来后，再谈。”

“等一下，还不知道江老板后续真要买的话，打算怎么买？”

江辉：“我会注册一个酒店管理公司，然后接管这里。”

“在国内？”

江辉：“不然呢？”

“呵呵，看来江老板并不懂这个行业啊。。。你如果要接手罗园，可不止注册个公司这么简单，公司的各项资质是一个大难题，你可能需要花费很长时间。”

江辉不知道对方提这个是什么意思，索性直接问道：“那罗老板有什么好办法吗？”

“你何不直接购买罗园所属公司的股份呢？而且我这家公司还有‘房地产开发二级资质’，以后你要在罗园新建一些建筑也方便。”

听他这么一说，江辉顿时灵光一闪：“对啊！我费那个劲注册公司干嘛，直接让他股权转让不就好了，而且这样也不用我自己买，直接用来返现多好！”

之前他要自己买，除了想拥有一个自己的大庄园外，也是觉得给其他人买太麻烦：要帮对方注册公司、手续又繁琐。

可要是直接给自己的那些女人买股份就不一样了，而且他还能同时给好几个人女人一起买。

简直是茅塞顿开啊！

江辉：“罗老板的主意倒是可以考虑，不过一切都得等评估之后再说。”

“如此，我也不啰嗦了。评估之事，我会认真配合，这样也能减少评估时间。”

。。。