第143章 我这里还有一块地（1/2）

第143章我这里还有一块地

李岩连忙点头，往前走近一步，压低声音对着袁书说道：

“袁总，实不相瞒我手里握着一块现成的地皮，只是袁总也清楚，我们丰泰只是小公司，实力有限。

想要独立开发这么大的项目，无论是资金、人脉还是运营能力，都远远不够，所以想来找贵公司联手，一起合作开发。”

李岩观察着袁书的神色，见他脸色缓和了不少，没有立刻拒绝，知道这件事有戏，当即趁热打铁：

“这块地也位于京市，地段绝佳，面积丝毫不比刚才拍卖的那块西区地块小，潜力十足。

若是我有足够的启动资金和实力，也不会来找袁总合作。不过我正是知道自己啃不下这块硬骨头，才想找袁氏这样的大公司联手，互利共赢。”

袁书听完，原本阴沉的脸上终于有了一丝波澜，紧绷的眉头也渐渐舒展，陷入了沉思。

错失了拍卖会的核心地块，他正愁该如何应对即将入局的江氏集团，眼下丰泰地产主动送上一块优质地皮，无疑是雪中送炭。

若是他能拿下这块地，提前启动项目，袁氏地产就能抢占先机，在京市地产市场站稳脚跟，也能有底气和即将发力的江氏抗衡。

袁书看向李岩的眼神，彻底褪去了之前的不耐烦，多了几分认真与考量，缓缓开口：

“你说的这块地，具体位置在哪？相关手续是否齐全？还有…合作的细节，你打算怎么谈？”

李岩见袁书终于松口，眼中立刻闪过一丝喜色，连忙从随身公文包里拿出折叠好的地块图纸。

他小心翼翼地铺在茶几上，指尖指着图纸上标注的位置，压低声音细细说道：

“袁总，您看，这块地就在京市南区，紧邻新规划的市政主干道，后续交通配套绝对会全面升级，地段潜力比刚才拍卖的西区地块只强不弱。”

袁书俯身看着图纸，眼神瞬间变得锐利，仔仔细细打量着地块区位、周边规划，越看越是心动。

南区本就是京市重点发展的片区，这块地的位置确实是绝佳，比起刚才错失的西区地皮，性价比只高不低，也难怪李岩会如此笃定。

“手续齐全倒是省了不少麻烦。”

袁书指尖敲了敲图纸，抬头看向李岩，语气依旧带着商人的谨慎：

“那合作方式，你想怎么定？袁氏可不会做亏本的买卖。”

李岩早有准备，立刻开口说道：

“我以这块地皮和人力入股，占项目三成股份，后续所有开发资金则全都由袁氏地产负责，项目盈利之后，我们按股份分红。

我手里没多余的资金投入，只能出地和人力，但是我保证，这块地绝对没有任何权属纠纷，袁总大可放心。”

这个合作条件，可谓是诚意十足。丰泰出地占小股，袁氏出资金占大股，袁书心里瞬间就盘算了清楚，这笔买卖，稳赚不赔。

他原本正愁被江月截胡地皮，没了和江氏抗衡的筹码，如今这块地送上门，刚好能解燃眉之急。

江氏拿下西区地块，要想进攻房地产行业。袁氏就必须抢先开发高端住宅，提前抢占市场份额，绝不能让江氏在京市地产界一家独大。

想到江月在拍卖会上那副从容淡定、碾压一切的姿态，袁书心里就憋着一股火气，更坚定了合作的心思。