第422章 法拍房（2/2）

周洋就这么听着，听到这里他终于知道田鹏说这么多的目的。

绕来绕去主要就是这个庄园的事情，难怪昨天中午这个家伙只是提了一下，然后就不再说了。

原因就在于这里，有些事情不方便当着人多的时候说。

关于朱学华的这个庄园，周洋那是非常清楚的，之前他想买庄园的时候，就是想按照朱学华的那个庄园购买。

周洋知道一个道理，法拍房是很便宜的，不过同时也有一定的麻烦。

购买法拍房常见的问题有十几个，但是最让人头疼的只有三个。

第一个，产权纠纷。

可能存在夫妻共同财产只看到一方名字、存在多个债权人和抵押权人等情况，导致产权归属不明确。

第二个，租赁风险。

恶意长租，原房主可能在拍卖前与他人签订长期低价租约，根据“买卖不破租赁”原则，购房者即使取得产权也无法让租客搬离。

第三个，实际居住问题。

房屋可能有原房主或其他非租客的人员居住，清房难度较大。

不过这是对原房主不了解的情况下确实存在这些问题。

但是朱学华的情况又比较特殊，主要问题还是因为突发情况。

首先这套房子是朱学华个人的，之前还在里面居住。

再加上这个人是非常有钱的，所以也不可能出现租赁的情况。

最主要的是这个家伙是突然被抓起来的，那么也就是说他没有这个条件来做这些事情。

还有一点，这个家伙如果不是东窗事发，那是非常有钱的，这次栽了主要是没有准备，也没想得到。

这就导致公司彻底的出现了崩盘情况，那么再加上偷税漏税的巨额罚款，所以不仅是这栋庄园，同时还有其他的资产也都会拿来拍卖。

所以说购买这样的一个庄园基本上问题不大，再加上田鹏都建议购买，那就说明安全系数很高，最起码调查过的。

“那啥时候拍卖，大概多少能够拿下来？”

周洋了解了情况之后就决定购买了。

“周洋，法拍房一般都在网上进行拍卖，至于价格的话，他那套庄园当初的价格差不多是7000多万。”

“不过法拍房你也知道，再加上法拍的时间比较短，所以差不多4000万左右就能够拿下来。”

“你要是想要，就将资料给我，我有内部通道，说不定可以直接内定，到时候我帮你办妥就行了。”

“而且我已经帮你打听清楚了，没有多大的问题。”

听到这句话，周洋一下子就放心了。

4000万换成以前很多，但是如今的他绝对可以承担的，毕竟他现在卡里还有16个亿。

最主要的是他对那个庄园非常的喜欢，只要将那个庄园可以买下来，姬蓝烟肯定会高兴的。

到时候再将母亲给接过来……

想到这里，周洋就决定购买了！

“行，我要了，回头我就将钱打给你！”

_1