第八卷 第一百三十五节 要素（2/2）

未来房地产业会是一个非常疯狂的二十年，土地非税收入将会成为一级政府，尤其是一二线城市财政收入中极其重要的一部分，甚至会让一些对此没有防备或者说没有做好充分思想准备的城市为此患上依赖症而不能自拔。

土地非税收益来得太轻松会让很多地方政府甚至下意识和有意识的忽略了财政收入的最根本——税收，所以以至于到了后来房地产滞涨阶段，土地不好卖了，成本提高了之后，财政就捉襟见肘了，甚至只能寅吃卯粮了。

茅吕二人虽然还想象不出一二十年后那种疯狂的状况，但这两位能干到这个位置上，自然从眼界思维上都不差，沙正阳对这一情况进行了较为详尽而合理的分析判断之后，基本上还是认可沙正阳的观点，土地收益只能是锦上添花的东西，绝对不能拿来当做支持财政的根基，财政的根本还是来自于产业发展带来的税收。

茅向东和吕宗平交换了一下眼神：“正阳，这一点上，我和宗平的观点是一致的，教育和科研这一块的资源，对于我们汉都市来说永远都是最稀缺的，再多我们都不会嫌多，土地也好，财政补贴也好，我们汉都市能够开得出的条件，我们都可以拿出来谈，所以这一个问题上，我们汉都市要全力以赴去争取，具体的工作专班，市里要研究，也要积极向上省里汇报，争取省里的全力支持，一句话，只要有一份希望，我们就要铆足权力去拿下！”

不得不说，茅向东和吕宗平虽然在工作风格上有些差异，但是他们俩在很多问题上的看法还是大体一致的，这大概是副手们最愿意看到的，也是最不愿意看到的一面。

最愿意看到的就是党政主官观点一致，那么大家都可以一门心思开展工作，无须担心两位领导看法不一而带来的困扰，而最不愿意看到的自然就是少数心思不纯的人，恐怕很难从中找到左右逢源的那种机会。

“那行，我先通过一些渠道接触一下，如果基本确定，那我们就全力以赴攻关。”

沙正阳也不客气，“我当初的想法也就是如果可以，多吸引一些有意愿到我们汉都来建设分校和校区的著名高校，这可以作为我们文教健康科研核心区的一个主打，当然这也要结合我们汉川本身自己拥有的一些资源来进行，比如汉川医科大，比如汉大，他们也有意扩建的话，都可以纳入进来。”

“唔，这一点我们都知道了，除了这一块外，还有呢？”

吕宗平接着问道。

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