第七十三章 荡漾的夏清颜主动申请内部价（2/2）

林天宇挑眉一笑。

瞧瞧，这就是长得帅的烦恼了。

自己都还没正式开始砍价，夏清颜就主动帮他搞个内部价了。

太踏马没成就感了！

他想砍下价啊！

林天宇得了便宜还卖乖，自己忍不住笑了。

他很清楚夏清颜说的内部价，不是营销的话术，骗人的假把戏。

而是真的内部价。

夏清颜确实有这个资格去申请。

因为林天宇付全款。

见柳菲菲的目光关注过来了，夏清颜秒变一本正经的职业模样，缓缓说道：“林生，我先跟你交个底。。。。。。”

林天宇瞥了她裙摆一眼，心想，你到现在也没交底啊。

他的思绪没阻碍夏清颜的话术：“因为252方的复式房型稀缺，所以单价上要比普通小区房要贵上不少，但因为你定的是北向的，价格又要比南向的稍微便宜一些。南向的售楼部单价8800，你的这套定价，售楼部那边是8400。”

“然后，因为你是一次性付全款，售楼部那边能打个95折，折后是7980一方。”

“我帮你申请的内部价，最高能打到91折，也就是折后7728一方。”

“其实内部价上面还有一个最底价，但那是内部员工价，只有开发商的正式员工才有资格申请，我们这种售楼部的员工，走不了这个正规员工价。但我也可以尝试一下帮你申请。”

林天宇微微颔首。

内部员工价，一般情况下，确实是开发商正式员工才可以享用。

但总有二般情况。

例如开发商的亲戚过来买房。

例如开发商需要讨好打点的亲戚朋友过来买房。

再例如，市场营销等等的老总家的亲戚需要买房，难道开发商营销总监会不批这个价？

他不但批，而且还会往死里批。

绝对比内部员工价还要优惠，还要折上折。

至于那些需要硬打点的，更是半买半送。

甚至是变相的送。

那就不能混为一谈了。

不过夏清颜能申请到最高折扣的内部价，林天宇已经相对满意了。

这时候的珠江帝景开盘，虽然明面上标价是7000多起步。

但实际上，正式成交的时候，会有个折扣。

就算是贷款的客户，也能最低享受98折的折扣。

所以，折后的单价，大概在7000左右的幅度徘徊。

有些低楼层，格局相对没那么好的，六千三四的单价也能拿下了。

而林天宇的这套252方的复式，走内部价后，才7728一方，已经抵得上普通的非复式最高单价了。

林天宇笑道：“我先多谢夏小姐了，夏小姐尽力而为就好。”

夏清颜职业笑道：“为你们服务，是我的职责和荣幸。”

开什么国际玩笑！

要不是被林天宇这个大帅逼撩得心花怒放，她怎么可能会这么尽责尽力的帮林天宇申请最高折扣的内部价？

最现实的一点就是，客户总成交价少了，她的提成就相应的少了。

要不是林天宇，她夏清颜怎么可能会跟钱过不去？

换了一个油腻的中年大叔，夏清颜别说是申请内部最高折扣了，甚至都不会主动去提有内部折扣这回事。

按照售楼部那边的95折就万事大吉了。

有令人患上巨物恐惧症的靓仔，你可不能辜负姐姐一番心意呀！！！

。。。。。。

。。。

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