第二百一十八章 永泰开厂（上）（2/2）

“看到没有。”朱桂芳停下来，两只手往两边一摊，“做皮具这一行，不出这个村子，所有的配套都能找齐。五金、拉链、刀模、绣花、辅料、线，楼下就是，生产缺什么，走两步就买到，不用等，不用囤货，接单就能开。”

李晨站在铺面门口，往里看了一会儿。

“以前我在东莞上班，厂里缺个五金件，要等两三天，从香港发过去。”

“东莞那边是工业区，讲究的是大厂大流水，小作坊活不下来。”朱桂芳往前走了一步，“这边不一样，这边就是小作坊堆出来的，你一个人做货，从开料到出货，不用出村，全搞定。”

两个人继续走。

拐过第二个巷口，前面一排发廊，玻璃门半开着，里面坐着几个女的，穿得薄，脸涂得白，看见有人过来，有的抬眼看，有的低头玩指甲。

门口放着一个小黑板，上面写着“洗头10元”。

李晨看了一眼，没停步，朱桂芳也没停，嘴里没提这事，脚下也没慢。

走到巷子尽头，朱桂芳站住了。

“李总，你看。”

李晨顺着她指的方向看，巷子尽头是一栋楼，六层高，外墙刷的白灰掉了大半，露出下面的红砖。

一楼是个关了门的厂房，卷帘门上贴着张红纸，上面用黑笔写着“转让”，下面一个电话号码。

二楼到六楼应该是住人的，窗户上晾着衣服，有的窗台上摆着花盆。

“这栋楼不错。”朱桂芳走过去，站在卷帘门前看了看，“一楼是一整层，大概一百二十平，前面开料、车位、台面都能摆下，后面隔一间做办公室，中间拉一道帘子，货和料分开，够了。”

“你认识房东？”

“不认识，打电话问问。”朱桂芳从兜里摸出个小本子，翻到一页，上面抄着几个号码，“永泰这边的厂房转让，我昨天托人问了几个，这个是其中一个，我打过电话，房东约了看。”

李晨站在卷帘门前，往两边看。

左手边是一家五金店，右手边是一家辅料店，对面是一栋楼，一楼开着个丝印厂，里面油墨味飘出来，混着巷子里饭馆的炒菜香，混在一起，有一种说不清的味道。

“就这儿了。”

朱桂芳看了他一眼。

“你不进去看看？”

“等下房东来了看。”

“还有两家，要不要先去看看？”

“不用了。”李晨把鸭舌帽往上推了推，“你选的，我信你。”

朱桂芳愣了一下，没接话，把本子收起来，站到一边。

房东是个本地人，五十来岁，穿件短袖白衬衫，裤腿卷到膝盖，脚上趿着拖鞋，手上转着一串钥匙。

来了之后带他们进了一楼，卷帘门拉开，里面空着，地上有层灰，角落里堆着几个废纸箱，墙上还留着上一家钉的挂板。

“一百二十平，水电齐，独立电表，水是公用的，一个月分摊。”房东拿钥匙在墙上敲了敲，“前面那家是做皮带的，搬去花都了，急着转，租金不变，押二付一，一个月八百，转让费三千，里面这些东西你们看得上就留，看不上我拉走。”

“三千转让费，贵了。”朱桂芳站在门口，看了看墙上那些挂板，“挂板拆走，机器没有，电线半新不旧，顶多值一千。”

“一千你去找找看，永泰村这个价，你找不到第二家。”

“那我就去第二家了。”朱桂芳笑了一下，语气没变，“就一千，我马上签。”

房东看了她一眼，又看了看李晨。

“这位是老板？”

“我合伙人。”

“一千不行，最低一千五。”

“人家都不要转让费，你这里就一点货架跟台面，可以的话今天就签，签完我马上搬进来开工。”

房东把钥匙在手里转了两圈，没讲话。

“一千三。”

“一千一，多一分不要了。”

房东看了她一会儿，笑了一下。

“行，一千一，签吧。”

朱桂芳从包里掏出个文件夹，里面已经准备好了两份租赁协议，填了数，两个人签了字，。

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