第二百二十二章 要不要买房（2/2）
“你坐下来，我跟你讲。”
李晨搬了个小凳子坐她旁边。
“你看啊，你现在每个月要给房租吧？”
“给。”
“给多少？”
“厂里这个套间，算下来一个月两百多。”
“你以后要成家，要生孩子，孩子要上学，两百多的房子够不够？”
“不够。”
“那你早晚要租大的，新市这边，好一点的小区三房，一个月七八百，是不是？”
“是。”
“你租二十年，一年八千，二十年十六万，这个数你算过没有？”
“算过。”
“十六万给房东，房东拿这个钱去买他自己的房，二十年以后，你手里什么都没有，房东手里多一套房。”
莲姐把韭菜拿起来，一根一根掐，“你买房，月供八百，也是十六万，二十年以后，你手里多一套房。同样是十六万，一个给房东，一个给自己，你选哪个？”
“可万一我要走呢？”
“走就走，租出去。”
莲姐把一根韭菜掐断，丢进筐里。
“你那套房子，买下来是十五万，过几年，广州的房价涨了，二十万卖得掉，三十万卖得掉，你急用钱，卖，不急用钱，租，租金一个月收五六百可以吧，够你月供的一大半。你回老家也好，去别的城市也好，这套房子挂着，月月有进账，是不是？”
“莲姐，你这个账算得”
“我算的账不比你差。”莲姐把筐往旁边挪了挪，“我出来混社会十几年了，什么男人没见过，什么事没经过。你那个什么玛丽，不是很有见识的吗？你问问她。”
“我算的账不比你差。”莲姐把筐往旁边挪了挪，“我出来混社会十几年了，什么男人没见过，什么事没经过。你那个什么玛丽，不是很有见识的吗？你问问她。”
“玛丽姐是做a货代理的，她懂得多。”
“那你问她。”莲姐把话顿了顿，“要我说，这个邹连梅啊，工厂干活可以，管账管人没得挑，可要做大生意，还是缺少眼光。”
“莲姐。”
“怎么？”
“你这话可不能乱讲，她听了会不高兴。”
“我跟她讲什么，我跟你讲。”莲姐把最后一根韭菜掐完，端起筐站起来，“你心里有数就行，不要跟她讲是我讲的。”
李晨站起来，看着莲姐端着筐进了厨房。院子里安静下来，只剩车间那边还有两台机器没停，“哒哒哒”地响着。
站了一会儿，上楼进了书房，打开电脑，拨号，连上qq。
玛丽在线。
李晨敲了几个字。
“玛丽姐，有个事问你。”
“你讲。”
“我想在广州买套房子，永泰后面，白云堡，十五万八，零首付，月供八百多，你觉得行不行？”
那头停了一会儿。
“李老师，你问这个问题的时候，是已经想买，还是真的在犹豫？”
“一半一半。”
“那好。”
屏幕上跳出一行字。
“我跟你讲个方法，你自己算。”
“你讲。”
“你把这件事的风险和收益，一条一条写出来，左边风险，右边收益，写完了，自己看，哪边多。”
“风险我晓得的，背二十年债，万一还不上，房子被银行收走，万一我回老家，房子不好处理，万一房价跌了，砸在手里。”
“继续。”
“收益也有，月供等于房租，房子是自己的，可以租出去，有蓝印户口，孩子以后上学方便，房价万一涨了，也是一笔钱。”
“写完没有？”
“写完。”
“你现在看，哪边多？”
李晨在键盘上停了几秒。
“说不清，一半一半。”
“那我给你讲个参考。”
玛丽那边打字的节奏放慢了，一个字一个字跳出来。
“这几年，我陪老板去过几个地方，香港，新加坡，日本，欧洲也去过两次。你知道我发现一个什么规律吗？”
“什么规律？”
。。。。。。
。。。
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