第九十九章 花园道停车场大楼（1/2）

弘利投资。

数日后，刘德明脚步匆匆地叩开办公室门，语气里带着几分压不住的兴奋：“老板，花园道停车场大楼的业主联系上了。之前一直端着不肯谈，这回松口了说只要价钱合适，楼不是非卖品。”

黄家豪抬起眼，没说话，等着下文。

“另外，”刘德明往前迈了一步，“拱北行大厦那边，有位业主急着出手，手里握着第9层和第10层两层物业。我们要不要一并拿下？”

黄家豪指尖轻叩桌面，沉吟片刻，问道：“开价多少？”

“拱北行那边，一层700万，两层就是1400万。花园道那栋是五层小楼，我们参照拱北行的市价，初步报了3200万。”刘德明数字精准，汇报利落，显然已经在心里盘算过无数遍。

黄家豪没有尤豫：“好，这事你全权负责。优先锁死拱北行那两层，花园道那边继续谈，价钱可以再磨一磨，但不要拖太久。”

“明白。”

刘德明领了任务，转身出门。

办公室里安静下来。黄家豪靠在皮椅上，目光落在窗外，开始盘算。

公司帐上现在躺着3770万现金。看着不少，但真要花起来，根本不经用。

之前吃进一层拱北行，已经划出去700万。眼下如果再吞下拱北行两层——1400万，再加花园道整栋停车场——3200万，总价就是4600万。

帐上资金缺口，1600万。

他轻轻叩着扶手，眼神沉了沉。

缺钱，就去借。在这个寸土寸金的中环，钱从来不是拦路虎，只是工具。关键看你会不会用。

他脑子里过了一遍香港的银行。

汇丰、渣打作风稳健，审批慢，抵押率低，不是首选。恒隆银行不一样。

这家银行创立于五十年代，一直以灵活大胆着称。

别的银行看抵押率，恒隆敢看人；别的银行盯着流水，恒隆敢赌未来。

这几年恒隆在业界闯出名气，靠的就是敢接别人不敢接的单，敢放别人不敢放的款。

黄家豪嘴角微微勾起。

他要找的，就是这种敢赌的。

贷款比他预想的还要顺利。

双方约定在恒隆银行中环总行的会客室。

黄家豪按时抵达，信贷经理陈永发已经等在门口，一见他就快步迎上来，双手递上名片，态度热络得象是见了多年老友。

“黄生，久仰久仰。您能来我们恒隆，是我们的荣幸。”

黄家豪接过名片，点点头，没多说什么，随他走进会客室。

落座后，茶还没端上来，陈永发就已经开始寒喧，语间透着几分刻意的亲近。

黄家豪心里清楚自己如今在香江商界的名气，确实值几个钱。

弘盛投资举牌华基置业那一役，全城皆知，恒隆的人不可能没听过。

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他不再绕弯子，从公文包里抽出早已准备好的物业清单，推了过去。

陈永发接过来，目光刚落在纸上，眼睛就亮了。

“中环————拱北行大厦三层？”他抬头看了黄家豪一眼，又低头继续看，“花园道停车场大楼，整栋？”

他翻了一页，又翻了一页，越看眼神越热。

三层拱北行，都是内核地段的内核物业，每层七百万的市价，加起来就是两千一百万。

花园道停车场那栋五层小楼，更是紧挨着希尔顿酒店，位置寸土寸金，估值三千四百万。

这些资产摆在一起，别说在香港，放在任何一个城市，都是硬通货中的硬通货。

陈永发合上文档，脸上的笑容已经不只是热络，更多了几分由衷的敬佩。

“黄生，不瞒您说，我们恒隆最近也接触过几个做物业投资的客户，但象您这样，手里攥着这么扎实资产的，真不多见。”