第一百三十章 不破不立（1/2）

陈浩东哪里会不明白赵晴的意思，玩味儿的说道：“怎么？觉得我买不起？”

赵晴的俏脸上露出一丝尴尬的神情，道：“说实话，有点儿。”

陈浩东赞道：“你能注意到政府对房地产行业的干预，判断出房价下跌，可见你在学校里是真的学到东西了。既然猜出来了，我也不瞒你。没错，我的确是打算低价购买几栋写字楼，然后成立或是收购一家靠谱的物业公司进行管理。至于资金的问题，我会解决。”

赵晴竖起大拇指，道：“哥，您真是太厉害了。”

陈浩东摇摇头，道：“这不过是资本的运作而已，没什么了不起的。”

赵晴愕然！

她能够听出陈浩东说这番话并不是在凡尔赛，而是由心而发。

“哥，你认为什么样的企业才算得上了不起？”

陈浩东的眼睛里绽放出了耀眼的光芒，毫不尤豫的说道：“当然是那些能够推动社会发展，改变人们生活方式的科技研发公司。”

赵晴顿时明白了，原来在自家这位惊才绝艳的表哥心里，科技研发公司才是他的终极目标。

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下午，陈浩东的办公室迎来了一位特殊的客人---柳辉。

与之前的意气风发不同，此刻的柳辉身上带着一丝颓色。

陈浩东亲自给他泡了一杯咖啡，坐到了他的对面。

“你的眼光真是太毒了。”

柳辉用一种复杂的目光望着陈浩东，口中发出了一声赞叹。

陈浩东面色淡然，道：“怎么说？”

柳辉道：“从收购辉煌游戏公司到今天也才一个多月的时间，你能将《皇者无敌》这款游戏从五十名开外坐到业内前三，实在是令人叹为观止。”

陈浩东丝毫没有得意之色，道：“我这不过是小打小闹而已。柳辉，你来找我，应该不是为了单纯的夸我吧？”

柳辉苦笑道：“柳氏地产集团最多还能坚持半年。半年之后，若是拉不到投资，我们必死无疑。”

陈浩东沉默了片刻，问道：“你们的负债率现在是多少？”

陈浩东叹了口气，道：“你们没有在最后的空窗期下壮士断腕的决心，那就必须承受如今破产清算的苦果。”

柳辉端起杯子，喝了一口咖啡。

咖啡很苦，但柳辉却是喝不出半点儿味道。

“您能在很久之前预测到今天的情况，充分证明了您的能力、学识和眼光远超常人。我今天过来是向您请教，如果您是柳氏地产集团的总裁，会如何解决此刻的危机？”

陈浩东皱着眉头，沉吟良久，道：“难。未来很长一段时间，房地产行业将会陷入低迷。观望者多，购买者少。柳氏地产集团想要存活下去，只有一个办法，在其他房产公司反应过来之前，立刻用超低价尽可能的变卖自己手中的优质资产、地皮和项目，将负债率降到百分之七十以下。上面要的是房地产软着陆，不可能看着所有房产公司垮台。我预测，在时机成熟的时候，国家一定会出台相应政策，让房地产回暖。”

柳辉问道：“那你认为回暖时间大约在什么时候？”

陈浩东道：“应该在两三年之后。”

柳辉无奈的说道：“没了优质资产，房子又卖不出去，这两三年，我们怎么过得下去？”

陈浩东沉声道：“如果确定过不下去，那就干脆一点儿，直接进行破产清算。在这个节点，你们的资产估值可能还会高一些。若是等到大批房产公司完蛋的时候，大家的资产估值恐怕会低到一个令人难以接受的程度。”

“破产清算？”

柳辉的面色一片惨白，就连说话的声音都有些发颤。