第二百二十五章 外面的世界（1/2）

李晨把钥匙揣进兜里，跟玛丽出了售楼部。

走到门口，张快乐跟出来，手里还夹着那沓传单。

“哥，以后您就是业主了。”

“谢谢。”

“不客气，以后有朋友要买房，想着我。”

“行。”

张快乐笑了一下，回了售楼部。

两个人往永泰村口走，路是新修的，平，宽，两边栽着树，树干细，叶子嫩，太阳照在路面上，亮堂堂的。

“李老师。”

“嗯。”

“你信不信，再过五年，这条路上的树就长起来了，旁边的楼也起来了。这地方比现在热闹十倍。”

“你凭什么这么说？”

“我在国外看过。”

玛丽把皮包换了个手拎。

“我跟你讲个事。九零年，我跟老板去香港，住铜锣湾。那时候铜锣湾的楼价，一平两万港币，大家都说贵得离谱，买不起。九三年我再去，同样一条街，一平四万。去年我又去了一趟，你猜多少？”

“多少？”

“六万。五年，三倍。”

“香港是香港。”

“我再跟你讲一个，八七年，我去新加坡，那时候组屋刚盖起来，政府让老百姓买，好多人不愿意，说租一辈子房也挺好，何必背贷款。后来呢？现在新加坡的组屋，想买要排队，排两年。当年买了的，现在一个个都是百万身家。当年没买的，现在还在租房，房租月月涨。”

“那是国外。”

“规律是一样的。”

玛丽走了一步，看着前面的路。

“一个经济体起飞的时候，会同时发生几件事。工厂有大量的订单，人往城里跑，钱多了，房租涨了，然后就是房价涨。这几件事是一根绳子上的，拉住一头，另外一头就跟着动。你注意过没有，永泰这边，两年前一间房多少钱？”

“不知道。”

“我记得，两年前我来过一趟，一间单房，一百二。”

“现在呢？”

“现在一百八是不是？”

“是。”

“两年涨五十。再过两年呢？涨到两百五，三百，都有可能。”

玛丽把皮包往肩上提了提。

“房租涨，房价就跟着涨。因为大家算账的时候，是拿房租跟月供比的。你现在月供八百多，看着不少。可三年以后，你同样的房子，月租可能就不是八百了。但那时候你的月供还是八百多，等于房租就帮你还了房贷。”

“玛丽姐，你讲得我心里踏实。”

“我不是让你踏实，我是想让你看远一点。”

玛丽笑了一下。

“你在广州开厂，做到明年，流水过了百万，那时候你再看这套房子，十五万算什么？那时候你手里有钱，想买第二套，房价可能已经二十万了。”

“那你怎么不买？”

“我买了，珠江新城那套，去年买的，五十万。”

玛丽把话说得很平。

“我老公孩子在国外，我在国内，总得有个地方落脚。租房子是给房东打工，买房子是给自己打工。这个账，我算得清楚。”

“我老公孩子在国外，我在国内，总得有个地方落脚。租房子是给房东打工，买房子是给自己打工。这个账，我算得清楚。”

“你在qq上讲，赌经济会越来越好就可以做，这个话我想了两天。”

“想明白了？”

“想明白了。”

“那我再给你加一句。”

玛丽站住，看着李晨。

“全世界的钱，都在往有希望的地方跑。哪里有工厂，哪里有订单，哪里有人往那儿挤，钱就往哪里去。钱跑得快，房子跑得慢，所以钱到了以后，房子就得追。你做的这一行，皮具，小商品，是广州这边最活跃的生意。你们这些做生意的赚钱，赚的钱最后会变成什么？”

“变成货。”

“货赚了钱以后呢？”

“再进货。”

“货再赚钱以后呢？”

李晨没答。

“最后变成房子，因为房子会是你资产最重要的组成部分。”

玛丽拿手指了指前面那一片楼。

“因为钱多了，总得有个地方搁。搁银行，利息跑不过物价。搁手里，怕被人借走、骗走、赌掉。搁房子，钉在那里，谁都拿不走，月月还能收租。这就是全世界有钱人最后都往房子里钻的原因，不是他们傻，是他们算过账。”

两个人走到永泰村口，巷子里的机器声传出来，裁断机“咔嚓咔嚓”，平车“哒哒哒”，混在一起。

玛丽站住，往里看了看。

“走，去看你的货。”

两个人进了巷子，走到那栋楼下。卷帘门开着，朱桂芳在里面跟台面那个男的讲话，看见李晨带了个女的进来，站直了。

“李总。”